Thuế bất động sản của bạn tăng hoặc giảm có thểgây ra thay đổi trong việc thanh toán thế chấp. Hầu hết mọi người nộp thuế và bảo hiểm của họ vào một tài khoản ký quỹ. … Nếu tài khoản của bạn bị thiếu hụt do thuế tăng, người cho vay của bạn sẽ bù đắp khoản thiếu hụt cho đến khi phân tích ký quỹ tiếp theo của bạn.
Công ty thế chấp có thể thay đổi số tiền thanh toán của bạn không?
“Người cho vay không thể thay đổi các điều khoản, số dư hoặc lãi suất của khoản vay từ những điều khoản được nêu trong các tài liệu bạn đã ký ban đầu. Số tiền thanh toán cũng không nên thay đổi. Và nó sẽ không ảnh hưởng đến điểm tín dụng của bạn,”Whitman nói.
Khoản thanh toán thế chấp hàng tháng có thể thay đổi không?
Ngay cả khi bạn có một khoản thế chấp lãi suất cố định, số tiền thanh toán hàng tháng có thể dao động trong suốt thời hạn của khoản vay. … Tuy nhiên, khoản thanh toán thế chấp hàng tháng của bạn cũng có thể bao gồm lãi suất, thuế và bảo hiểm. Mặc dù số tiền gốc và lãicủa bạn sẽ không thay đổi, nhưng số tiền cần thiết cho thuế và bảo hiểm có thể.
Tại sao các khoản thanh toán thế chấp lại tăng lên?
Bạn có một tài khoản ký quỹđể thanh toán thuế tài sản hoặc phí bảo hiểm chủ nhà, và thuế tài sản hoặc phí bảo hiểm chủ nhà của bạn đã tăng lên. … Nếu khoản thanh toán thế chấp hàng tháng của bạn bao gồm số tiền bạn phải trả vào tài khoản ký quỹ của mình, thì khoản thanh toán của bạn cũng sẽ tăng lên nếu thuế hoặc phí bảo hiểm của bạn tăng lên.
Các khoản thanh toán thế chấp có thay đổi mỗi năm không?
Với thế chấp lãi suất cố định, khoản thanh toán gốc và lãi của bạn có thể không thay đổi, nhưng nếu bạn có một khoản thế chấp có lãi suất có thể điều chỉnh (ARM), thì lãi suất sẽ thay đổi sau một số năm nhất định. Có những lý do phổ biến khác mà khoản thanh toán thế chấp có thể thay đổi.
