Tỷ lệ khoản vay trên giá trị(LTV) là một con số mà người cho vay sử dụng để xác định mức độ rủi ro mà họ phải chịu với một khoản vay có bảo đảm. Nó đo lường mối quan hệ giữa số tiền cho vay và giá trị thị trường của tài sản đảm bảo khoản vay, chẳng hạn như nhà hoặc xe hơi.
80% LTV có nghĩa là gì?
“Tỷ lệ khoản vay trên giá trị” (LTV) so sánh quy mô khoản vay thế chấp của bạn với giá trị căn nhà. … Nếu bạn giảm 20%, nghĩa là bạn đang vay 80% giá trị căn nhà. Vì vậy, tỷ lệ khoản vayso với giá trịcủa bạn là 80%. LTV là một trong những con số chính mà người cho vay xem xét khi quyết định chấp thuận cho bạn mua nhà hoặc tái cấp vốn.
LTV được tính như thế nào?
Tỷ lệ LTV làđược tính bằng cách chia số tiền vay cho giá trị thẩm định của tài sản, được biểu thị bằng tỷ lệ phần trăm. … Điều này dẫn đến tỷ lệ LTV là 90% (tức là 90, 000/100, 000). Xác định tỷ lệ LTV là một thành phần quan trọng của bảo lãnh phát hành thế chấp.
65% có phải là LTV tốt không?
65% LTV có phải là một tỷ lệ tốt? Thế chấp 65% LTVở mức thấp nhất trong phạm vi điển hình- thông thường, các bên cho vay cung cấp LTV từ 50% đến 95%.
LTV 70% có nghĩa là gì?
Bạn sẽ thấy “0,7”, nghĩa là 70% LTV. Vậy là xong! Điều này có nghĩa là người vay giả định của chúng tôicó khoản vay 70% giá mua hoặc giá trị thẩm định, với 30% còn lại là phần vốn sở hữu nhà hoặc quyền sở hữu thực tế đối với tài sản.
