Các khoản vayUSDA và các khoản vay FHA có các yêu cầu trả trước hoàn toàn khác nhau. Khoản vay FHA yêu cầu bạn trả trước3,5%nếu điểm tín dụng của bạn là 580 hoặc cao hơn. … Mặt khác, các khoản vay USDA không yêu cầu bạn phải trả trước. Đó là một trong những yếu tố hấp dẫn nhất của khoản vay USDA.
Điều gì đủ tiêu chuẩn cho một ngôi nhà USDA?
USDA yêu cầu nhàphải chắc chắn về cấu trúc, đầy đủ chức năng và đang được sửa chữa tốt. Để xác minh ngôi nhà đang trong tình trạng sửa chữa tốt, một thẩm định viên đủ điều kiện sẽ kiểm tra và chứng nhận rằng ngôi nhà đáp ứng các yêu cầu tài sản tối thiểu hiện hành được quy định trong Sổ tay Chính sách Nhà ở cho Gia đình Độc thân của HUD.
Nhược điểm của khoản vay USDA là gì?
Nhược điểm của Khoản vay USDA
Yêu cầu về địa lý:Nhà phải nằm ở khu vực nông thôn đủ điều kiện với dân số từ 35.000 trở xuống. Ngoài ra, ngôi nhà không thể được thiết kế cho các hoạt động tạo thu nhập, điều này có thể loại trừ một số tài sản ở nông thôn.
Các khoản vay USDA có xứng đáng không?
Khoản vay USDA có tốt không? Khoản vay USDA làmột lựa chọn tuyệt vời cho những người mua có thu nhập vừa phải hoặc thấp. Nó cho phép bạn mua một ngôi nhà mà không phải trả giá gì và lãi suất thế chấp thấp - hai lợi ích to lớn mà chỉ một chương trình cho vay khác (khoản vay VA) mang lại. Nếu ngôi nhà của bạn nằm trong khu vực đủ điều kiện, bạn nên khám phá một khoản vay được USDA đảm bảo.
Tại sao người bán không thích các khoản vay USDA?
Cơ sở cho vay USDAgiá bán angười mua đủ điều kiện về khả năng của người vay để đủ điều kiện. Do đó, nếu người bán nhà loại bỏ những ưu đãi đó với khoản vay USDA, họ sẽ bỏ lỡ những ưu đãi tiềm năng thậm chí có thể cạnh tranh hơn khi đó chỉ xem xét các hợp đồng mua bán với các khoản vay thông thường.
