Reletting đề cập đếnyêu cầu của chủ nhà để thuê lại một căn hộ. Điều quan trọng cần biết là chủ nhà có quyền tính phí cho việc lắp lại. Các khoản phí sẽ được sử dụng cho bất kỳ chi phí nào có thể liên quan đến quảng cáo và cho công việc bổ sung để có không gian sẵn sàng cho hợp đồng thuê mới.
Phí chuyển tiếp nghĩa là gì?
Về mặt lý thuyết, phí thuê lại đại diện cho những thiệt hại đã thanh lýđể bồi thường cho chủ nhàcho tất cả thời gian và thủ tục giấy tờ khi bắt đầu hợp đồng thuê mới với người khác, vì vậy nó bao gồm nhiều thứ hơn là chỉ tìm người thuê.
Ai trả phí Chuyển tiếp?
Tái lập là hành động tốt nhất của bạn nếu bạn cần chấm dứt hợp đồng thuê vì bất kỳ lý do gì. Cộng đồng căn hộ của bạn sẽ làm những gì có thể để tìm được người thuê thích hợp. Tuy nhiên, trong quá trình tìm kiếm của họ,bạn vẫn phải chịu trách nhiệm thanh toán phần tiền thuê nhàvà các tiện ích của mình, ngay cả khi bạn đã chuyển đi.
Di dời căn hộ có nghĩa là gì?
Đặt lại Bất động sản Cho thuê
Chủ nhà chuyển nhượng tài sản bằng cáchyêu cầu người thuê mới ký hợp đồng thuê hoàn toàn mới, do đó, hợp đồng thuê ban đầu sẽ vô hiệu (và giải phóng bản gốc người thuê khỏi nghĩa vụ của mình). Do đó, việc giao lại cho người thuê khác tạo thành một mối quan hệ hợp đồng hoàn toàn mới.
Làm cách nào để tránh vi phạm phí thuê?
Một số cách để phá vỡ hợp đồng và có thể tránh trả phí cao bao gồm:
- Tìm mộtthay thế vĩnh viễn. Ở nhiều tiểu bang, chủ nhà được yêu cầu tìm người thuê mới sau khi người thuê hiện tại thông báo với họ rằng họ muốn phá bỏ hợp đồng. …
- Cho thuê lại căn hộ. …
- Thương lượng với chủ nhà của bạn.
