Người cho vay thu thập điểm tín dụngcho cả hai vợ chồng từ ba văn phòng tín dụng, sau đó tập trung vào điểm trung bình cho mỗi người phối ngẫu. Brad Sherman, nhân viên cho vay của Dịch vụ Thế chấp Toàn quốc, ở Rockville, Md.
Khi mua nhà với vợ / chồng mà họ sử dụng điểm tín dụng?
Khi đăng ký chung, người cho vaysử dụng điểm tín dụng thấp nhất trong hai người vay. Vì vậy, nếu điểm trung bình của bạn là 780 nhưng của đối tác của bạn là 620, người cho vay sẽ tính lãi suất dựa trên điểm thấp hơn đó. Đây là lúc bạn nên tự áp dụng.
Người cho vay cầm cố có xem xét cả điểm tín dụng không?
Nếu bạn quyết định thế chấp chung,cả bạn và điểm tín dụng của người khác sẽ có tác dụng. Người cho vay thường sẽ xem xét từng điểm tín dụng của bạn từ cả ba cơ quan tín dụng chính và xem điểm nào là điểm "trung bình thấp hơn".
Điểm tín dụng của vợ / chồng ảnh hưởng đến thế chấp như thế nào?
Tín dụng của vợ / chồng bạn có thể tạo ra hoặc phá vỡ thế chấp của bạn. Sự mất cân bằng về điểm số- của cô ấy cao và của anh ấy thấp - có thể có nghĩa là nhận được một khoản lãi suất cao hơn, hoặc không đủ tiêu chuẩn chút nào. Thậm chí có những trường hợp khiến vợ / chồng bỏ đơn vay không thể khắc phục được tình trạng tín dụng xấu.
Tại sao điểm tín dụng của tôi khác với chồng tôi?
Vợ / chồng của bạn ít nợ hơn bạn: Số nợ bạn gánh là yếu tố lớn thứ hai ảnh hưởng đến điểm tín dụng của bạn. Nếu bạn có xu hướng mang theo số dư lớn trên thẻ tín dụng đứng tên mình trong khi vợ / chồng của bạn thanh toán đầy đủ thẻ tín dụng của họ mỗi tháng, bạn sẽ thấy điểm tín dụng có sự khác biệt.
