VAT - Công trình mới Bản dựng mới làkhông được xếp hạng, có nghĩa là người xây dựng hoặc nhà thầu phụ đã đăng ký VAT phải định mức công việc của họ bằng 0 và không tính thuế VAT đối với bất kỳ nhân công nào hoặc cung cấp và sửa chữa các hợp đồng.
Tại sao không có VAT đối với các bản dựng mới?
Bạnkhông phải chịu VAT cho dịch vụ xây dựng (nhân công)hoặc vật liệu xây dựng mà họ cung cấp. Điều này là do hầu hết (nếu không phải tất cả) các dịch vụ và vật liệu xây dựng của họ đều đủ điều kiện để xếp hạng 0. Nói cách khác, họ sẽ không phải trả bất kỳ khoản VAT nào và do đó, khoản này sẽ không được chuyển cho bạn.
Bạn có thể yêu cầu VAT cho bản dựng mới không?
Cho dù bạn đang bắt đầu từ đầu với một ngôi nhà xây mới hay chuyển đổi một loại hình bất động sản khác thành nhà ở, lao độngvề cơ bản không được đánh giá cho VAT. Bạn cũng sẽ có thể yêu cầu trả lại một phần hoặc toàn bộ VAT đối với phần vật liệu của công trình.
Thuế suất VAT trên các bản dựng mới là bao nhiêu?
Đối với các công trình xây dựng, chuyển đổi và cải tạo mới đưa ngôi nhà chưa từng ở trong 10 năm trở lại sử dụng làm nơi ở: Chỉ cung cấp nguyên vật liệu luôn ở mức thuế suất VAT tiêu chuẩn, hiện tại20%(5% đối với một số mặt hàng năng lượng).
Có VAT cho bản dựng mới thương mại không?
Chi phí xây dựng một tòa nhà thương mại mới làthường phải chịu thuế suất VAT tiêu chuẩn(ngoại trừ trường hợp tòa nhà được sử dụng bởi một doanh nghiệp phi lợi nhuận hoặctừ thiện). Vì vậy, cơ hội hoàn lại VAT phát sinh thông qua chi phí xây dựng và xây dựng sẽ phụ thuộc hoàn toàn vào cách sử dụng tòa nhà.
