Khi bạn ký hợp đồng mua bán bất động sản, bạn bị ràng buộc về mặt pháp lý với các điều khoản hợp đồng và bạn sẽ đưa cho người bán một khoản tiền đặt cọc trả trước được gọi là khoản tiền nghiêm túc. … Nhưngcó sẵn các tình huống dự phòng khiến việc rút lui khỏi một đề nghị được chấp nhận là hoàn toàn hợp pháptrong khi đảm bảo bạn nhận lại được số tiền tha thiết của mình trong hầu hết các trường hợp.
Bạn có thể rút ra khi đề nghị được chấp nhận không?
Chấp nhận lời đề nghị
Một đề nghị được chấp nhận không phải làràng buộc về mặt pháp lý cho đến khi hợp đồng được trao đổi. Điều này có nghĩa là người mua có thể rút lui khỏi giao dịch bán bất kỳ lúc nào cho đến khi hợp đồng được trao đổi. Điều này cũng tương tự đối với người bán.
Người mua có thể thay đổi quyết định sau khi chấp nhận đề nghị không?
Khi lời đề nghị được chấp nhận, hợp đồng thường ràng buộc cả hai bên nênkhông ai có thể thay đổi ý định của mình nếu không có sự đồng ý của bên kia.
Người bán có thể kiện người mua vì đã lùi bước không?
Người bán có thể kiện người muavì ủng hộ việc bán hàng, nhưng trường hợp này thực sự xảy ra rất hiếm. Thỏa thuận mua bán của bạn thậm chí có thể nêu rõ rằng người bán bị giới hạn trong việc giữ số tiền kiếm được như những thiệt hại nếu người mua rút lại và bằng cách ký kết, họ đồng ý không theo đuổi các biện pháp pháp lý khác.
Điều gì xảy ra nếu người mua rút khỏi việc bán nhà?
Người mua có thể rút tiền bán nhà sau khi hợp đồng đã được trao đổi, nhưng có những hậu quả pháp lý và tài chính đối với việc này. Nếu người mua kéobán nhà sau khi hợp đồng đã được trao đổi,họ sẽ mất tiền đặt cọc và có thể phải chịu các chi phí khác do người bán phát sinh.
