Đồ đạc là những vật dụng gắn liền với tài sản; cố định, nếu bạn sẽ. Phụ kiện là những vật dụng không được gắn vào tài sản, trừ khi do móng tay (hoặc nhiều khả năng là đinh vít).
Bán nhà bao gồm những đồ đạc và phụ kiện nào?
Phụ kiện có thể bao gồm các mặt hàng như đồ nội thất và thiết bịcó sẵn, đồ dùng nhà bếp, tranh ảnh và gương treo. Tuy nhiên, đồ đạc sẽ bao gồm các thiết bị tích hợp, thiết bị nhà bếp và bàn làm việc, thảm, cửa ra vào và dãy phòng tắm, cũng như hệ thống lò hơi và hệ thống sưởi.
Điều gì được coi là vật cố định khi bán nhà?
Nếu một đối tượng được gắn hoặc gắn chặt vào thuộc tínhmột cách vật lý và vĩnh viễn, nó được coi là một vật cố định. Điều này bao gồm các hạng mục đã được bắt vít, bắt vít, đóng đinh, dán hoặc gắn xi măng lên tường, sàn, trần nhà hoặc bất kỳ phần nào khác của ngôi nhà.
Bán nhà có phải để lại phụ kiện đèn không?
Về mặt pháp lý,người bán không có nghĩa vụ để lại bất kỳ đồ đạc hoặc phụ kiện nào- và một số người đã được biết là đã tháo tất cả các bóng đèn và thậm chí đào cây từ vườn trước đó đến sự ra đi của họ. Điều này có thể không vi phạm pháp luật, nhưng có thể sẽ gây khó chịu cho người mua nếu họ không biết!
Ví dụ về sự cố định trong bất động sản là gì?
Một ví dụ cổ điển về vật cố định làtoà nhà, trong hợp đồng không có ngôn ngữ, ngược lại vớibán, được coi là một phần của chính mảnh đất và không phải là một phần tài sản riêng biệt. Nói chung, bài kiểm tra để quyết định xem một bài báo là một bài viết cố định hay một danh sách trò chuyện cho thấy mục đích của tệp đính kèm.
