Người định giá sẽ kiểm trakích thước của tòa nhà, tình trạng, phụ kiện, tuổi đời, đồ đạc, cách bố trí và thiết kế. Xe cộ ra vào dễ dàng, nhà để xe và các tòa nhà bên ngoài được xem xét và các bức ảnh được chụp về nơi nghỉ nêu bật các tính năng quan trọng.
Tôi chuẩn bị căn nhà của mình như thế nào để định giá tại Vương quốc Anh?
5 mẹo về cách chuẩn bị cho việc định giá
- Làm sạch. Nghe có vẻ đơn giản và hiển nhiên, bởi vì nó là như vậy. …
- Tăng độ sáng tự nhiên. Điều mà các đại lý bất động sản muốn làm nổi bật trên nhiều danh sách bất động sản là nếu một bất động sản có nhiều ánh sáng tự nhiên. …
- Làm một số công việc làm vườn. …
- Sắp xếp đồ đạc để tăng không gian.
Điều gì xảy ra tại một cuộc thẩm định giá nhà ở Vương quốc Anh?
Khi tiến hành định giá tài sản, người định giá sẽ cư xử giống như một người mua tiềm năng. Họsẽ đưa ra đánh giá về khu đất mà bất động sản đó đứng, dựa trên các yếu tố như địa hình, vị trí và kích thước của lô đất, cũng như quy hoạch và tiềm năng phát triển trong tương lai của tài sản.
Làm cách nào để chuẩn bị căn nhà của tôi để định giá?
Khi chuẩn bị định giá ngôi nhà của bạn, có thể hữu ích nếu bạn coi nó giống như một cuộc kiểm tra - và sắp xếp nó gọn gàng nhất có thể.
Gọn gàng !
- Làm sạch và dọn dẹp bãi cỏ của bạn.
- Phòng tắm và khu vực bếp sạch sẽ - những khu vực này là ưu tiên hàng đầu vì chúng có thể tăng thêm giá trị lớn cho một ngôi nhà.
- Hút & quét.
- Đổ rác.
Người định giá thế chấp tìm gì?
Đó làmột cuộc khảo sát cung cấp cho người cho vay xác nhận độc lập về giá trị của bất động sản- bao gồm cả việc kiểm tra giá của các bất động sản tương tự được bán trong khu vực. Việc định giá cũng cho người cho vay biết nếu có bất kỳ tính năng hoặc khuyết tật nghiêm trọng nào có thể ảnh hưởng đến giá trị của tài sản.