Người thẩm định đangxem xét tủ quần áo của bạn không phải để đánh giá không gian lưu trữmà vì họ đôi khi có thể tính tủ quần áo theo diện tích vuông. … Tùy thuộc vào mức độ thông báo của bạn về chuyến thăm của thẩm định viên, bạn có thể có thời gian để hoàn thành một số dự án chưa hoàn thành.
Người thẩm định có nhìn vào độ sạch không?
Những loại lộn xộn nào có thể ảnh hưởng đến việc thẩm định ngôi nhà?Thẩm định viên được đào tạo để bỏ qua sự lộn xộn. Quần áo lộn xộn, đồ chơi vương vãi, bát đĩa chưa rửa, giường chưa dọn, tủ quần áo vô tổ chức và các vật dụng khác cho thấy bạn thực sự sống trong ngôi nhà của mình sẽ không ảnh hưởng đến việc thẩm định nếu chúng không ảnh hưởng đến tính toàn vẹn cấu trúc của nó.
Các thẩm định viên có nhìn trong phòng tắm không?
Sau tất cả, nó nói lên những gì bạn có thể tìm thấy đôi khi khi nhìn vào vòi hoa sen (hoặc dưới bồn rửa nhà bếp hoặc phòng tắm). Cuối cùng,vẫn có thể người thẩm định đã nắm bắt được hầu hết mọi thứ, vì vậy có thể không có gì phải lo lắng, mặc dù có vẻ như người thẩm định đã đi quá nhanh và bỏ sót một số điều.
Thẩm định viên có nhìn chìm không?
Nếu bạn làthẩm định viên, hãy nhìn xuống phía dưới bồn rửa để biết có gì. Nếu bạn là người bán, hãy lưu ý người thẩm định có thể yêu cầu sửa chữa nếu nhìn thấy thứ gì đó giống như bức ảnh trên. Nó có thể đáng để chữa khỏi vấn đề trước khi người thẩm định đến (tôi không nói bạn nên giấu vấn đề nếu bạn biết mình có vấn đề về nấm mốc).
Điều gì ảnh hưởng tiêu cực đến việc thẩm định nhà?
Tuổivàtình trạng của các thiết bị HVAC, thiết bị và hệ thống điện và ống nướccủa ngôi nhà sẽ được xem xét trong giá trị thẩm định tổng thể của ngôi nhà. Rõ ràng, nếu những thành phần này có hình thức xấu, điều này sẽ ảnh hưởng tiêu cực đến việc thẩm định.
