Nhà có đang bán cao hơn giá chào bán không?

2024 Tác giả: Elizabeth Oswald | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2024-01-13 00:14

Hơn một nửa số ngôi nhà trên thị trường đang bán cao hơn giá niêm yết, theo dữ liệu từ Redfin. Thị trường siêu cạnh tranh hiện nay dẫn đến nhiều lời chào bán, nhà được bán gần như ngay khi dấu hiệu rao bán tăng lên và người mua đưa ra hàng nghìn đô la so với giá chào bán.

Bạn có nên đưa ra giá cao hơn giá yêu cầu không?

Mặc dù mọi danh sách và tình huống đều khác nhau, nhưng việc trả trên giá chào bán là rất phổ biến. Vì vậy, người mua nên sẵn sàng xem xét nếu họ đang đưa ra đề nghị. … Anh ấy nói rằng các ưu đãi thườngcần vượt ít nhất từ 1 đến 3 phần trăm so với giá niêm yếtkhi có nhiều người mua cạnh tranh.

Nhà có thường cao hơn giá chào bán không?

Mặc dù có thể mua nhà bằng hoặc thấp hơn giá chào bán, nhưng việcđưa ra giá cao hơn giá chào bán thực sự khá phổ biến, vì không có gì lạ khi các đại lý bất động sản cố tình niêm yết bất động sản với giá thấp hơn một chút so với giá trị căn nhà để thu hút nhiều người mua tiềm năng hơn.

Người bán có thể yêu cầu nhiều hơn giá yêu cầu không?

Người bán có thể phản đối một đề nghị với giá cao hơn giá chào bán không?Kỹ thuật có. Ngay cả khi người bán đưa ra lời đề nghị về giá đầy đủ, chủ nhà đó không cần phải chấp nhận hoặc bán với giá đó và có thể phản đối giá cao hơn giá niêm yết.

Tại sao nhà bán cao hơn giá chào bán?

Cótăng nhà ởnhu cầu- một phần là do lãi suất thế chấp thuận lợi - và nguồn cung cấp danh sách mới thấp. Trong một thị trường cạnh tranh như vậy, giá niêm yết có thể được sử dụng như một công cụ tiếp thị để tạo ra sự quan tâm rộng rãi hơn đến tài sản và gây ra một cuộc chiến đấu thầu.