Các Yêu cầu Kiểm tra Khả năng Tự túc của FHA Thay vào đó, nóđược thiết kế để xác định xem tài sản bạn muốn sở hữu có được coi là tự cung tự cấp theo các tiêu chuẩn của FHA hay không. Khoản thanh toán thế chấp hàng tháng tối đa của người mua, hoặc tiền gốc, lãi suất, thuế và bảo hiểm (PITI), được sử dụng để so sánh với thu nhập cho thuê tự túc.
Mức độ tự túc của FHA được tính như thế nào?
Phép tính cho Bài kiểm tra mức độ tự túc của FHA lấytổng thu nhập cho thuê trừ đi hệ số trống 25% do Trung tâm Sở hữu nhà (HOC) khu vực pháp lý xác định.
FHA có yêu cầu kiểm tra lưu lượng không?
Akiểm tra lưu lượng nước phải được thực hiện. Điều này thường có thể được hoàn thành bởi người kiểm tra nhà của bạn hoặc một người kiểm tra giếng. Thông thường, nó liên quan đến việc vận hành nước trong nhà và đo áp suất và thể tích. Để đáp ứng tiêu chuẩn FHA, lưu lượng phải từ 3 đến 5 gallon mỗi phút.
Điều gì sẽ khiến khoản vay FHA bị từ chối?
Có ba lý do phổ biến khiến bạn bị từ chối cho khoản vay FHA–tín dụng xấu, tỷ lệ nợ trên thu nhập cao, và tổng thể không đủ tiền để trang trải khoản trả trước và chi phí đóng.
Các yêu cầu của FHA về điều kiện ngôi nhà là gì?
Tiêu chuẩn Sở hữu Tối thiểucủa FHA là gì?
- An toàn: ngôi nhà phải bảo vệ sức khỏe và sự an toàn của người cư ngụ.
- An ninh: ngôi nhà cần bảo vệ an ninh cho tài sản .
- Tính âm thanh: thuộc tính không được có các khiếm khuyết vật lý hoặc các điều kiện ảnh hưởng đến tính toàn vẹn cấu trúc của nó. 1
