Một nhân viên kiểm tra nhà sẽ xem xét những thứ như nền móng của ngôi nhà, các thành phần kết cấu, mái nhà, HVAC, hệ thống ống nước và hệ thống điện, sau đó cung cấp báo cáo kiểm tra nhà bằng văn bản kèm theo kết quả. Việc kiểm tra nhà nói chungmất từ hai đến bốn giờ, nhưng có thể mất nhiều thời gian hơn tùy thuộc vào diện tích của ngôi nhà.
Nhân viên Kiểm tra Nhà luôn phát hiện ra điều gì không ổn?
“Điều đầu tiên để mọi người nhận ra khi bán nhà của họ là người kiểm tra luôn tìm ra điều gì đó không ổn,” David Tamny, chủ sở hữu của Cơ quan Kiểm tra Tài sản Chuyên nghiệp ở Columbus cho biết, Ohio. … Tuy nhiên, lợi ích tốt nhất của người bán là có được ngôi nhà sẵn sàng nhất có thể trước khi kiểm tra.
Điều gì không thành công khi kiểm tra tại nhà?
Đây là một số điều phổ biến nhất khiến việc kiểm tra tại nhà không thành công
- Vấn đề1: Mái tôn bị lún. …
- Vấn đề2: Vấn đề thoát nước. …
- Vấn đề3: Kem nền bị lỗi. …
- Vấn đề4: Các vấn đề về hệ thống ống nước. …
- Vấn đề5: Sự xâm nhập của sâu bọ. …
- Vấn đề6: Khuôn ẩn. …
- Vấn đề7: Lỗi hệ thống sưởi. …
- Vấn đề8: Hệ thống dây điện.
Kiểm tra nhà chi tiết đến mức nào?
Trước khi nhân viên kiểm tra bắt đầu xem xét, hãy xem xét cẩn thận ngôi nhà để xác định các khuyết tật và hư hỏng. … Nhân viên kiểm tra nhà kiểm tra từng chi tiết của ngôi nhà trongkhoảng 2 đến 3 giờ.
Thanh tra Nhà có nói dối không?
Bạn bắt đầu trang trítrong đầu bạn, dự đoán đây có thể là một… miễn là việc kiểm tra nhà không phát hiện ra bất kỳ vấn đề nào. Nhưng cũng giống như một ảo thuật gia, một số người bán hàng có một vài mánh khóe của họ. Không phải họ địnhđể nói dối, mặc dù luôn có những người chỉnh sửa sự thật.
