Quyền sở hữu một mảnh đất được coi là không thể bán được nếu có những trở ngại trên mảnh đất , chẳng hạn như thế chấp, trừ khi người mua từ bỏ chúng. Quyền sở hữu cũng không thể bán được nếu đất có được thông qua chiếm hữu bất lợi Sở hữu bất lợi Sở hữu bất lợi, đôi khi được mô tả một cách thông tục là "quyền của người tranh giành", là một nguyên tắc pháp lý trong thông luật Anh-Mỹ, theo đó một người không có quyền sở hữu hợp pháp đối với mảnh đất của tài sản thường là đất (bất động sản) -có thể có được quyền sở hữu hợp pháp dựa trên việc liên tục chiếm hữu hoặc chiếm giữ … https://en.wikipedia.org ›wiki› Adverse_possession
Sở hữu bất lợi - Wikipedia
hoặc nếu đất vi phạm bất kỳ luật quy hoạch nào.
Điều gì làm cho một tiêu đề có thể bán được trên thị trường?
Tiêu đề có thể tiếp thị là tiêu đềmiễn phí và không có bất kỳ khiếm khuyết hoặc đám mây nào mà người mua hợp lý sẽ thấy khó chịu. Đây là một tiêu chuẩn khá nghiêm ngặt, nhưng người mua cũng nên lưu ý rằng một tiêu đề có thể bán được trên thị trường không nhất thiết phải là một tiêu đề hoàn hảo.
Bạn có thể bán một tựa sách không thể bán được không?
Danh hiệu không bán được là lời khuyên của người mua, không phải của người bán. Nếu người mua muốn bất động sản đó, thìngười bán phải tuân theo hợp đồng mua bán bất động sản và bán nó cho anh ta.
Những loại khiếm khuyết nào có thể khiến tiêu đề không thể bán được?
Các lỗi tiêu đề không thể bán được có thể bao gồm:
- Giao ước hạn chế.
- Các khoản thế chấp còn nợ và các khoản nợ khác.
- Dễ dàng.
- Yêu cầu sở hữu bất lợi.
- Lấn chiếm.
- Biến thể trong: chuỗi tiêu đề; và. tên của những người tài trợ hoặc người nhận tài trợ.
Các giao ước có làm cho tiêu đề trở nên không thể bán được không?
–Hợp đồng: “Người bán sẽ chuyển tải… miễn phí tất cả những trở ngại, thuê mướn, và đòi nợ… nhưng phải tuân theo các giao ước hạn chế như vậy và các bản ghi tiện ích không ảnh hưởng đến giá trị và bất lợi ảnh hưởng đến việc sử dụng Tài sản cho mục đích ở hoặc làm cho quyền sở hữu không thể bán được.”
