Việc chia nhỏ thường mất9 tháng đến 1 nămCũng giống như chi phí, thời gian để chia nhỏ đất cuối cùng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như kích thước của lô đất, những cải tiến cần thiết và vị trí.
Bạn cần chia nhỏ bao nhiêu đất?
Vì vậy, nói chung, bạn sẽ cần có một lôhiện có ít nhất 1200 mét vuông hoặc lớn hơnđể chia nhỏ thành hai. Để thay thế - hoặc trong một số trường hợp, ngoài việc chia nhỏ, cũng có thể xây dựng một ngôi nhà nhỏ trong khu vực này, hãy kiểm tra với chúng tôi để biết các quy tắc về điều này.
Chia nhỏ đất nền có sinh lời không?
Khi thực hiện đúng,đất phân lô có thể là phương án đầu tư sinh lời. Tuy nhiên, quá trình này đòi hỏi rất nhiều công việc khó khăn và cần mẫn. Nếu bạn đang nghĩ đến việc chia nhỏ như một chiến lược đầu tư, bạn sẽ muốn đảm bảo rằng mình có một nền tảng kiến thức vững chắc trong quá trình này trước khi bắt đầu.
Việc chia nhỏ có khó không?
Như bạn thấy, việc chia nhỏ đất đai hiếm khi nhanh chóng hay dễ dàng. Việc phê duyệt có thể mất từ vài tuần đối vớimột phân khu tương đối đơn giản đến hàng năm đối với những phân khu khá phức tạp trong các khu vực pháp lý với nhiều quy tắc phát triển.
Tôi có thể tách thửa nếu tôi đang thế chấp không?
Nếu bạn là chủ sở hữu đất có toàn quyền đối với một phần tài sản, bạn có thể bán bất kỳ phần nào của nó một cách hợp pháp - trừ khi bị ràng buộc bởi một thỏa thuận vớitrái ngược nhau. Nếu một lô đất được thế chấp, chủ sở hữu không được chia nhỏ các phần để bán, do đó thu hẹp tài sản thế chấp khoản vay mà không có sự chấp thuận của người cho vay.
