Câu trả lời ngắn gọn rất đơn giản -Không. Nói chung là một ý kiến rất tồi nếu đặt con trai hoặc con gái của bạn vào chứng thư, tài khoản ngân hàng hoặc bất kỳ tài sản nào khác mà bạn sở hữu. Hầu hết các luật sư lập kế hoạch bất động sản sẽ đồng ý. Đây là lý do tại sao-khi bạn đặt con mình vào chứng thư hoặc tài khoản của mình, bạn đang hợp pháp cho chúng quyền sở hữu một phần tài sản của bạn.
Tôi làm cách nào để đặt tên cho ngôi nhà của mình?
Cách đơn giản nhất để tặng ngôi nhà của bạn cho con cái làđể lại cho chúng theo ý muốn của bạn. Miễn là tổng số di sản của bạn dưới 11,7 triệu đô la (vào năm 2021), di sản của bạn sẽ không phải trả thuế di sản.
Tôi có thể chuyển nhà sang tên cho con không?
Việc chuyển hoặc tặng tài sản cho một thành viên trong gia đình có thể đơn giản như gửi mẫu đơn chuyển nhượng tài sản, nhưng có những chi phí liên quan - ngay cả khi tài sản được tặng như một món quà. Nói chung, bạn vẫn phải trảthuế đóng dấutrên giá trị thị trường của tài sản của bạn và cả thuế thu nhập vốn tiềm năng (CGT).
Tặng hay thừa kế tài sản thì tốt hơn?
Nói chung tốt hơn là nhận bất động sản như một tài sản thừa kế hơn là một món quà hoàn toànvì hàm ý tăng vốn. Người đã khuất có thể trả cho bất động sản này ít hơn nhiều so với giá trị thị trường hợp lý của nó vào năm chết nếu họ sở hữu bất động sản đó trong một khoảng thời gian dài.
Làm cách nào để chuyển tài sản giữa các gia đìnhthành viên?
Trước khi bạn có thể chuyển quyền sở hữu tài sản cho người khác, bạn cần hoàn thành những việc sau
- Xác định người được tặng hoặc người nhận.
- Thảo luận các điều khoản và điều kiện với người đó.
- Hoàn thành thay đổi hình thức sở hữu.
- Thay đổi tiêu đề trên chứng thư.
- Thuê luật sư bất động sản để chuẩn bị chứng thư.
- Công chứng và làm chứng thư.
