Farmer Mac, Freddie Mac, và đại lý Fannie Maetrái phiếu chịu hoàn toàn thuế. Trái phiếu đại lý, khi được mua với giá chiết khấu, có thể khiến các nhà đầu tư phải chịu thuế lãi vốn khi chúng được bán hoặc mua lại. Lãi hoặc lỗ vốn khi bán trái phiếu đại lý bị đánh thuế theo thuế suất như cổ phiếu.
Trái phiếu FNMA là gì?
Hiệp hội Thế chấp Quốc gia Liên bang (FNMA)
Fannie Mae mua các khoản thế chấp từ những người cho vay, sau đó gói chúng thành trái phiếu và bán lại cho các nhà đầu tư. Những trái phiếu này đượcđảm bảo duy nhất bởi Fannie Mae, không phải là nghĩa vụ trực tiếp của chính phủ Hoa Kỳ và mang theo rủi ro tín dụng.
Trái phiếu FNMA có được chính phủ Hoa Kỳ hỗ trợ không?
Trái phiếu do GSE phát hành như Hiệp hội Thế chấp Quốc gia Liên bang (Fannie Mae, Tổ chức Thế chấp Khoản vay Mua Nhà Liên bang (Freddie Mac) và Công ty Thế chấp Nông nghiệp Liên bang (Farmer Mac)không được hỗ trợ bởi cùng một đảm bảo như các cơ quan chính phủ liên bang.
Fannie Mae có phát hành trái phiếu không?
Fannie Maephát hành chứng khoán nợ dài hạn có kỳ hạn trên một năm. Fannie Mae cung cấp nhiều loại chứng khoán nợ dài hạn để đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư. Ghi chú điểm chuẩn không thể gọi là các vấn đề về gạch đầu dòng kích thước lớn giúp tăng hiệu quả, tính thanh khoản và khả năng giao dịch cho thị trường.
Có Được Miễn Thuế Lãi Tiền Vay Mua Nhà Liên Bang không?
Đối với cá nhân, tất cả trái phiếu của Ngân hàng Cho vay Mua nhà Liên bang và Ngân hàng Tín dụng Trang trại Liên bang là miễn thuế tiểu bang và địa phương. … Sự khác biệt phụ thuộc vào khung thuế của nhà đầu tư.
