Về mặt pháp lý, một giao ước được ghi lại đúng cách (về mặt kỹ thuật, "giao ước bằng chứng thư hạn chế") làràng buộc và có hiệu lực thi hành. Ngay cả khi các giao ước không phải là một phần của hợp đồng và thay vào đó được ký kết giữa các nước láng giềng (chẳng hạn như một thỏa thuận chung), chúng có giá trị ràng buộc và có thể bị kiện tụng nếu vi phạm.
Hàng xóm có thể thực thi các giao ước hạn chế không?
Người hàng xóm có thể thực thi một giao ước hạn chế không?Hàng xóm chỉ có thể thực thi một giao ước hạn chế đối với tài sản hoặc đất đai nếu họ là chủ đất được hưởng lợi từ giao ước. Một người hàng xóm không có liên hệ trực tiếp đến giao ước hạn chế không thể thực thi nó theo bất kỳ cách nào.
Giao ước hạn chế có thể được thực thi trong bao lâu?
Thông thường, các tòa án có xu hướng thực thi các hạn chếtừ 6 đến 12 tháng, tùy thuộc vào thâm niên của nhân viên liên quan và quyền truy cập của họ vào thông tin bí mật và khách hàng. Tất nhiên, điều này tuân theo các giao ước là hợp lý và cần thiết để bảo vệ lợi ích kinh doanh hợp pháp.
Làm thế nào để bạn biết liệu giao ước có thể thi hành hay không?
Khi nào các giao ước có hiệu lực và có thể thực thi?
- Giao ước phải vì lợi ích của đất đai của người nhận giao ước. …
- Giao ước được thiết lập để chạy với đất. …
- Bên muốn thực thi giao ước phải sở hữu vùng đất được hưởng lợi. …
- Lợi ích của giao ước đã được chuyển cho người tìm cách thực thi giao ước.
Ai thực thi các giao ước xây dựng?
Chúng có thể được thực thi bởihội đồng địa phương và chủ sở hữu bất động sản có tài sản được hưởng lợi từ việc cógiao ước,”W alton nói. Các giao ước vẫn được áp dụng khi bán lại, vì vậy người mua tiềm năng bắt buộc phải kiểm tra Mục 32 để tìm hiểu xem Mục 32 có áp dụng cho bất động sản mà họ đang cân nhắc mua hay không.
