Thời điểm cũng khác nhau: Các đợt bán khống có thể mất đến một năm để kết thúc, trong khi việc tịch thu nhà thường diễn ra nhanh hơn nhiều vì những người cho vay có ý định thu hồi số tiền mà họ nợ. Hơn nữa, việc bán khống ít gây tổn hại đến điểm tín dụng của bạn hơn nhiều so với tịch thu tài sản.
Các ngân hàng thích bán khống hay tịch thu nhà?
Định giá Bán khống
Giá chào bán khống thường cao hơn giá tại cuộc đấu giá tịch biên - mất 19% số dư nợ cho việc bán khống. Ngược lại, việc tịch thu tài sản thường làm mất 40% số dư nợ. Về vấn đề này,người cho vay thích bán khống hơn các vụ tịch thu nhà.
Bán khống có sinh lời nhiều hơn tịch biên không?
Nói chung, các ngân hàngmất nhiều tiền hơn khi bán khống hơn là bị tịch thu nhà, nhưng vẫn có những lúc bán khống là một lựa chọn tốt hơn. Đôi khi quá trình tịch thu tài sản còn tốn kém và tốn kém hơn mà ngân hàng muốn xử lý.
Bán khống có tránh bị tịch thu nhà không?
Bán khống là một giải pháp thay thế cho việc tịch thu tài sản. Bán khốnggiúp bạn không phải bị tịch thu nhà và trục xuất. Việc bán khống sẽ làm cho báo cáo tín dụng của bạn bị nhòe đi nhưng ít gây tổn thương cho khoản tín dụng của bạn hơn nhiều so với việc tịch thu tài sản.
Bao lâu trước khi một đợt bán khống chuyển sang trạng thái tịch thu?
Người thế chấp chậm trễ trong các khoản thanh toán của họ-bất cứ nơi nào từba đến sáutháng-có thể bị người cho vay tịch thu tài sản trừ khi họ cập nhật các khoản vay.
