Nếu hạn chế chứng thư không thể thi hành, bạn có thể chọn bỏ qua nó và chấp nhận rủi ro bị người hàng xóm đệ đơn kiện, hoặc bạn có thể tìm kiếm phán quyết của thẩm phán để xóa giao ước khỏi chứng thư. Việc đạt được phán quyết đó dễ dàng hơn khi không có ai tích cực thực thi giao ước.
Hàng xóm có thể thực thi các giao ước hạn chế không?
Người hàng xóm có thể thực thi một giao ước hạn chế không?Hàng xóm chỉ có thể thực thi một giao ước hạn chế đối với tài sản hoặc đất đai nếu họ là chủ đất được hưởng lợi từ giao ước. Một người hàng xóm không có liên hệ trực tiếp đến giao ước hạn chế không thể thực thi nó theo bất kỳ cách nào.
Các giao ước hạn chế ràng buộc về mặt pháp lý như thế nào?
Các giao ước hạn chế có thể ràng buộc về mặt pháp lýnếu chúng không vô hiệu đối với việc hạn chế thương mại. … Các giới hạn không được rộng hơn mức yêu cầu để bảo vệ lợi ích kinh doanh hợp pháp, nếu không chúng sẽ bị coi là quá rộng và không thể thực thi do hạn chế thương mại.
Điều gì sẽ xảy ra nếu bạn bỏ qua một giao ước hạn chế?
Điều gì xảy ra nếu tôi vi phạm một giao ước hạn chế? Nếu bạn sở hữu một tài sản và vô tình (hoặc bằng cách khác) vi phạm một giao ước hạn chế thì bạn có thểbuộc phải hoàn tác bất kỳ công việc vi phạm nào(chẳng hạn như phải kéo xuống một phần mở rộng), trả một khoản phí (thường rơi vào tình trạng hàng nghìn bảng Anh) hoặc thậm chí phải đối mặt với hành động pháp lý.
Làm cách nào để biết liệu giao ước hạn chế có thể thi hành hay không?
Để có hiệu lực, một giao ước hạn chế phảitrước hết là “chạm vào và quan tâm” hoặc bằng cách nào đó mang lại lợi ích cho đất khác, và lợi ích cũng phải được dự định để chạy với đất có lợi đó. Giao ước không thể chỉ là một giao ước mang lại lợi ích cá nhân cho bên ký kết ban đầu.
