Trong giao dịch bất động sản, các giao ước hạn chế làràng buộc nghĩa vụ pháp lý được ghi vào chứng thư của hợp đồng bất động sản, thường là của người bán. Các giao ước này có thể đơn giản hoặc phức tạp và có thể áp dụng hình phạt đối với những người mua không tuân theo các giao ước này.
Các giao ước hạn chế ràng buộc về mặt pháp lý như thế nào?
Các giao ước hạn chế có thể ràng buộc về mặt pháp lýnếu chúng không vô hiệu đối với việc hạn chế thương mại. … Các giới hạn không được rộng hơn mức yêu cầu để bảo vệ lợi ích kinh doanh hợp pháp, nếu không chúng sẽ bị coi là quá rộng và không thể thực thi do hạn chế thương mại.
Làm thế nào để bạn vượt qua các giao ước hạn chế?
Tôi làm cách nào để thách thức một giao ước hạn chế?
- Phát hành nhanh: Có thể thương lượng về việc phát hành hoặc biến thể của một giao ước hạn chế.
- Bảo hiểm bồi thường: Có thể mua bảo hiểm bồi thường để bảo vệ khỏi rủi ro của một người với lợi ích của một giao ước hạn chế đang tìm cách thực thi nó.
Điều gì sẽ xảy ra nếu bạn bỏ qua một giao ước hạn chế?
Điều gì xảy ra nếu tôi vi phạm một giao ước hạn chế? Nếu bạn sở hữu một tài sản và vô tình (hoặc bằng cách khác) vi phạm một giao ước hạn chế thì bạn có thểbuộc phải hoàn tác bất kỳ công việc vi phạm nào(chẳng hạn như phải kéo xuống một phần mở rộng), trả một khoản phí (thường rơi vào tình trạng hàng nghìn bảng Anh) hoặc thậm chí phải đối mặt với hành động pháp lý.
Các giao ước hạn chế có hợp pháp ở Vương quốc Anh không?
Các điều khoản không cạnh tranh và các giao ước hạn chếcó hiệu lực thi hành cao tại Vương quốc Anhđể bảo vệ doanh nghiệp mà nhân viên sắp rời bỏ. Chúng phải được xác định trong phạm vi hẹp và chỉ nên duy trì hiệu lực trong thời gian cần thiết để bảo vệ doanh nghiệp.
