Khi ai đó có quyền thế chấp, họ có yêu cầu pháp lý đối với một phần tài sản. Liens rất quan trọngvì chúng có thể ngăn chủ sở hữu tài sản vay mượn hoặc bán tài sản của họ. Trong một số trường hợp nhất định, chủ tài sản cầm cố thậm chí có thể nộp đơn để tịch thu tài sản và bán tài sản cơ bản để thu hồi tiền của họ.
Điều gì xảy ra khi bạn cầm giữ tài sản?
Việc cầm giữ tài sản chỉ ra rằngchủ nợ đang tìm cách cưỡng chế tài sản. Nếu con nợ không có khả năng thanh toán, chủ nợ có toàn quyền đối với căn nhà nếu quyền thế chấp thứ nhất đã được cấp cho phép quyền ưu tiên thứ nhất thu hồi tài sản bất động sản để bán lại nhằm trả nợ.
Tại sao liens được đặt trên tài sản?
Liens thường được đặt đối với tài sản, chẳng hạn như nhà và xe hơi, để các chủ nợ, chẳng hạn như ngân hàng và công đoàn tín dụng, có thể thu thập những gì họ nợ. Liens cũng có thể được xóa, mang lại cho chủ sở hữu quyền sở hữu đầy đủ và rõ ràng đối với tài sản.
Mục đích của thế chấp là gì?
Quyền cầm giữ cung cấp chochủ nợ quyền hợp pháp để thu giữ và bán tài sản thế chấp hoặc tài sản của người đi vay không đáp ứng các nghĩa vụ của khoản vay hoặc hợp đồng. Chủ sở hữu không thể bán tài sản là đối tượng của quyền cầm giữ mà không có sự đồng ý của người cầm giữ.
Có ai có thể cầm cố căn nhà của bạn được không?
Trong khikhông chắc chỉ ai cũng có thể thế chấp nhà hoặc đất của bạn, nhưng không phải là chưa từng có đối với tòa ánquyết định hoặc một dàn xếp dẫn đến việc thế chấp tài sản.
