Trong khi định giá tài sản xác định giá trị của tài sản vì lợi ích của nhà cung cấp thế chấp của bạn để đảm bảo khoản đầu tư của họ là xứng đáng trước khi họ chấp thuận thế chấp của bạn, thì một cuộc khảo sát làđánh giá chi tiết và kỹ lưỡng về tình trạng tài sản của bạnlàm nổi bật các khuyết tật, chi phí sửa chữa và đưa ra lời khuyên…
Tôi có cần định giá và khảo sát không?
Khi mua nhà, nhà cung cấp dịch vụ thế chấp của bạn sẽ tiến hành định giá để kiểm tra tài sản có thể thế chấp được hay không, nhưng điều cần thiếtlà hướng dẫn một cuộc khảo sát độc lập để bảo vệ quyền lợicủa bạn.
Khảo sát tòa nhà có bao gồm định giá không?
Bao gồm tất cả các tính năng của Báo cáo tình trạng, cộng với các khiếm khuyết có thể ảnh hưởng đến tài sản và lời khuyên về sửa chữa và bảo trì. Nó cũng có thể bao gồmđịnh giá thị trường và chi phí xây dựng lại tài sản.
Người định giá hay người khảo sát là gì?
Chuyên viên khảo sát định giá thực hiệnđịnh giá bất động sản dân cư, thương mại hoặc công nghiệp, và tổ chức việc bán hoặc cho thuê và tư vấn về đầu tư, phát triển và quản lý bất động sản. Họ có thể được gọi là nhân viên khảo sát thương mại hoặc khu dân cư.
Họ làm gì trong cuộc khảo sát định giá?
Đó là một cuộc khảo sát màcung cấp cho người cho vay một xác nhận độc lập về giá trị của bất động sản- bao gồm cả việc kiểm tra giá của các bất động sản tương tự được bán trong khu vực. Việc định giá cũng cho người cho vay biết nếu cócác tính năng hoặc khiếm khuyết nghiêm trọng có thể ảnh hưởng đến giá trị của thuộc tính.
