Hiện tượng này xảy ra do các khoản thế chấp được trả trước,không trả trước, nghĩa là thanh toán được thực hiện vào cuối một thời hạn nhất định, chẳng hạn như một tháng. Bởi vì lãi suất được tích lũy trên số dư thế chấp mỗi tháng, nó không thể được trả cho đến khi thực tế. … Vì vậy, nó không cần phải tích lũy trước khi được thanh toán.
Thanh toán thế chấp có được trả trước một tháng không?
Thanh toán thế chấp của bạn hơi khác với thanh toán tiền thuê nhà, thường được thanh toáncho tháng trước. Các khoản thế chấp được trả trước, có nghĩa là bạn đang trả tiền cho tháng trước.
Bạn trả trước hay trả sau?
Khoản thanh toán thế chấp đầu tiênđến hạn một tháng sau ngày cuối cùng của tháng mà giao dịch mua nhà đóng cửa. Không giống như tiền thuê nhà, đến hạn vào ngày đầu tiên của tháng đó, các khoản thanh toán thế chấp được trả trước, vào ngày đầu tiên của tháng nhưng cho tháng trước.
Trả góp có ngay không?
Nói chung, khoản thanh toán thế chấp đầu tiên của chủ nhàsẽ đến hạn vào ngày đầu tiên của tháng sau khoảng thời gian 30 ngày sau khi đóng cửa. Ví dụ: nếu bạn đang mua một ngôi nhà và bạn đóng cửa vào ngày 30 tháng 8, khoản thanh toán đầu tiên của bạn sẽ đến hạn vào ngày 1 tháng 10. Điều đó có nghĩa là về cơ bản bạn sẽ có một tháng để sống trong ngôi nhà không thế chấp.
Bạn có thanh toán khoản thế chấp đầu tiên khi hoàn thành không?
NgàyThanh toán đầu tiên sau khi hoàn thành thường là trong tháng dương lịch sauhoàn thành. Ví dụ: nếu bạn hoàn thành vào ngày 10 tháng 8, ngân hàng của bạn sẽ chọn một ngày trong tháng 9 để nhận thanh toán.
