2024 Tác giả: Elizabeth Oswald | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2024-01-13 00:14
Nếu bạn trả quá nhiều khoản thế chấp của mình, cụ thể là hướng khoản thanh toán thêm hoặc tiền vào việc giảm tiền gốc, bạn sẽ không chỉ giảm tiền gốc theo số tiền đó, mà còn giảm tổng số tiền lãi bạn sẽ trả cho khoản vay hơn thời hạn cho vay.
Điều gì xảy ra nếu bạn trả quá nhiều tiền thế chấp của mình?
Nếu bạn trả quá nhiều khoản thế chấp của mình và chuyển tất cả các khoản thanh toán thêm của mình vào tiền gốc, thì không chỉ số tiền gốc sẽ được giảm xuống, vì vậysố tiền lãi bạn sẽ phải trả trong thời hạn của thế chấp. … Vào cuối thời hạn thế chấp, thay vào đó bạn sẽ đóng góp $ 148, 215.00 cho lãi suất.
Bạn được phép trả quá bao nhiêu tiền thế chấp?
Hầu hết các công ty cho vay đều cho phép bạn trả10% số dư thế chấp của bạn dưới dạngmột khoản thanh toán quá mức mỗi năm nếu bạn vẫn đang trong thời gian cố định hoặc chiết khấu ban đầu. Nếu bạn đang vay thế chấp theo dõi hoặc bạn đang ngoài thỏa thuận giới thiệu đó và đang trả tỷ lệ biến đổi tiêu chuẩn (SVR) của người cho vay, bạn thường có thể trả quá nhiều tùy thích.
Thanh toán quá nhiều thế chấp hay giảm thời hạn thì tốt hơn?
ACả việc trả thừa và rút ngắn thời hạn thế chấpđều có lợi như nhau và thực hiện chính xác những điều tương tự. Cả hai đều làm giảm tổng số tiền lãi phải trả cho khoản thế chấp và rút ngắn thời hạn của nó.
Điều gì xảy ra nếu tôi trả thêm 200 đô la một tháng cho khoản thế chấp của mình?
Vì thanh toán thêm tiền gốc làm giảm tiền gốc của bạncân đối từng chút một, cuối cùng bạn sẽ phải trả ít lãi hơn cho khoản vay. … Nếu bạn có thể trả thêm 200 đô la tiền gốc mỗi tháng, bạn có thểrút ngắn thời hạn thế chấp của mình xuống 8 năm và tiết kiệm hơn 43.000 đô la tiền lãi.
Đề xuất:
Tfsa có thể được sử dụng để thế chấp cho một khoản vay không?
Hỏi: Tôi có thể sử dụng TFSA của mình làm tài sản thế chấp không? A:Có. Đây là một trong những điểm khác biệt chính giữa TFSA và RRSP. Các tài sản trong TFSA có thể được cầm cố làm tài sản thế chấp cho một khoản vay. Tôi có thể vay bằng TFSA của mình không?
Khi nào tôi có thể sửa lại tỷ lệ thế chấp của mình?
Bạn có thể sửa lại thế chấpcủa mình bất kỳ lúc nào, đối với hầu hết mọi người, họ thực hiện việc này khi kết thúc hợp đồng có thời hạn cố định hoặc trong khoảng thời gian 60 ngày được hầu hết các ngân hàng cho phép. Nếu bạn muốn thanh toán khoản vay lãi suất cố định của mình trước thời hạn này hoặc phá vỡ thời hạn cố định, bạn có thể phải trả phí giải ngân một lần.
Bạn có trả trước tiền thế chấp không?
Hiện tượng này xảy ra do các khoản thế chấp được trả trước,không trả trước, nghĩa là thanh toán được thực hiện vào cuối một thời hạn nhất định, chẳng hạn như một tháng. Bởi vì lãi suất được tích lũy trên số dư thế chấp mỗi tháng, nó không thể được trả cho đến khi thực tế.
Bạn có đa dạng hóa các khoản đầu tư của mình không?
Chúng tôi tin rằng bạn nên có sự kết hợp đa dạng giữa cổ phiếu, trái phiếu và các khoản đầu tư khác, và nên đa dạng hóa danh mục đầu tư của mình trong các loại hình đầu tư khác nhau đó. Thiết lập và duy trì phân bổ tài sản chiến lược của bạn là một trong những yếu tố quan trọng nhất trong thành công đầu tư dài hạn của bạn.
Các khoản thuế có được lấy ra từ các khoản chi trả lương hưu không?
Phần chịu thuế của các khoản thanh toán lương hưu hoặc niên kim của bạn làthường phải chịu khấu lưu thuế thu nhập liên bang. Bạn có thể chọn không khấu trừ thuế thu nhập từ các khoản thanh toán lương hưu hoặc niên kim của mình (trừ khi chúng là các khoản phân bổ luân chuyển đủ điều kiện) hoặc có thể muốn chỉ định số thuế được khấu trừ.
