Nếu bạn trả quá nhiều khoản thế chấp của mình, cụ thể là hướng khoản thanh toán thêm hoặc tiền vào việc giảm tiền gốc, bạn sẽ không chỉ giảm tiền gốc theo số tiền đó, mà còn giảm tổng số tiền lãi bạn sẽ trả cho khoản vay hơn thời hạn cho vay.
Điều gì xảy ra nếu bạn trả quá nhiều tiền thế chấp của mình?
Nếu bạn trả quá nhiều khoản thế chấp của mình và chuyển tất cả các khoản thanh toán thêm của mình vào tiền gốc, thì không chỉ số tiền gốc sẽ được giảm xuống, vì vậysố tiền lãi bạn sẽ phải trả trong thời hạn của thế chấp. … Vào cuối thời hạn thế chấp, thay vào đó bạn sẽ đóng góp $ 148, 215.00 cho lãi suất.
Bạn được phép trả quá bao nhiêu tiền thế chấp?
Hầu hết các công ty cho vay đều cho phép bạn trả10% số dư thế chấp của bạn dưới dạngmột khoản thanh toán quá mức mỗi năm nếu bạn vẫn đang trong thời gian cố định hoặc chiết khấu ban đầu. Nếu bạn đang vay thế chấp theo dõi hoặc bạn đang ngoài thỏa thuận giới thiệu đó và đang trả tỷ lệ biến đổi tiêu chuẩn (SVR) của người cho vay, bạn thường có thể trả quá nhiều tùy thích.
Thanh toán quá nhiều thế chấp hay giảm thời hạn thì tốt hơn?
ACả việc trả thừa và rút ngắn thời hạn thế chấpđều có lợi như nhau và thực hiện chính xác những điều tương tự. Cả hai đều làm giảm tổng số tiền lãi phải trả cho khoản thế chấp và rút ngắn thời hạn của nó.
Điều gì xảy ra nếu tôi trả thêm 200 đô la một tháng cho khoản thế chấp của mình?
Vì thanh toán thêm tiền gốc làm giảm tiền gốc của bạncân đối từng chút một, cuối cùng bạn sẽ phải trả ít lãi hơn cho khoản vay. … Nếu bạn có thể trả thêm 200 đô la tiền gốc mỗi tháng, bạn có thểrút ngắn thời hạn thế chấp của mình xuống 8 năm và tiết kiệm hơn 43.000 đô la tiền lãi.
