Các khoản dự phòng bất động sản thường bảo vệ người mua, vì vậy, đôi khi các hợp đồng mua với ít dự phòng hơn có thể hấp dẫn người bán hơn. … Nhưngnếu thẩm định thấp, và bạn từ bỏ dự phòng thẩm định, bạn sẽ mất số tiền kiếm được nếu bạn không thể hoàn thành giao dịch mua bán.
Tại sao người mua lại từ bỏ thẩm định?
Bạn có thể từ bỏ thẩm định nếugiá trị cao hơn hoặc thấp hơn đã xác định không ảnh hưởng đến khả năng mua nhà và vay khoản vaycủa bạn, thường là trường hợp của một khoản trả trước lớn. … Điều này khiến bạn phải trả khoản tiền túi còn lại $ 10, 000, cũng như khoản trả trước và các chi phí đóng khác.
Điều gì xảy ra nếu tôi từ bỏ thời gian dự phòng thẩm định?
Bằng cách từ bỏ tình huống dự phòng thẩm định,người mua có thể thu hút người bán bằng cách loại bỏ khả năng thỏa thuận sẽ thông qua nếu bất động sản không thẩm định giá bán cao hơn.
Loại bỏ tình huống thẩm định có nghĩa là gì?
Với dự phòng thẩm định tại chỗ, bạn không cần phải tiếp tục nếu căn nhà không được định giá theo giá chào bán. Bạn không thể đóng cửa tại nhà mà không giải phóngcác khoản dự phòng. Vì điều khoản dự phòng thẩm định là tiêu chuẩn của hầu hết các hợp đồng mua bán nên nó phải được xóa bỏ bằng văn bản.
Người bán có thường hạ giá sau khi thẩm định không?
Đôi khi người bán sẽ không nhúc nhích khỏi giá hợp đồng,ngay cả sau khithẩm định đi kèm theo hợp đồng. … Điều đó có nghĩa là nếu bạn đang có hợp đồng mua một ngôi nhà trị giá 100.000 đô la và người cho vay sẽ cho vay tới 80% giá trị đã được thẩm định, bạn sẽ phải trả trước 20.000 đô la.
