Đóng ký quỹ về cơ bản có nghĩa làmột giao dịch bất động sản đã được hoàn thành và giao dịch mua bán là lần cuối cùng. … Người bán tài sản chuyển giao tất cả các chứng từ cho đại lý ký quỹ, người giữ chúng cho đến khi người mua chuyển tiền bán tài sản cho người đại diện, người cuối cùng sẽ chuyển nó cho người bán.
Khi kết thúc ký quỹ nghĩa là gì?
Đóng ký quỹ làđiểm trong giao dịch bất động sản khi bạn và người bán đã tôn trọng trách nhiệm của mình với nhau. … Người mua sau đó sẽ nhận được các tài liệu này sau khi họ đã đóng tài chính cho giao dịch và thanh toán mọi chi phí thanh toán trước và đóng hiện hành.
Bạn đóng tài khoản ký quỹ bằng cách nào?
Tìm kiếm thông tin về các yêu cầu ký quỹ hoặc hủy bỏ. Nếu bạn không thể tìm thấy thông tin hoặc nó không rõ ràng đối với bạn, hãy liên hệ trực tiếp với người cho vay của bạn để biết thêm chi tiết. Viết một lá thư chính thức cho người cho vayđể yêu cầu hủy tài khoản ký quỹ của bạn. Gửi mọi khoản phí hủy áp dụng bằng thư.
Mất bao lâu để đóng ký quỹ?
Quy trình ký quỹ thường mất30-60 ngàyđể hoàn thành. Tiến trình có thể thay đổi tùy thuộc vào thỏa thuận của người mua và người bán, nhà cung cấp dịch vụ ký quỹ là ai và hơn thế nữa. Tuy nhiên, lý tưởng nhất là quá trình ký quỹ không nên kéo dài quá 30 ngày.
Ký quỹ hoạt động như thế nào khi kết thúc?
Để bảo vệ cả người mua và người bán, một tài khoản ký quỹ sẽ được thiết lập để giữ khoản tiền gửi. Khoản tiền ký quỹ thiện chí sẽ nằm trong tài khoản ký quỹ cho đến khi giao dịch kết thúc. Tiền mặt sau đó được áp dụng cho khoản trả trước. Đôi khi, các khoản tiền được ký quỹ sau khi hoàn thành việc bán nhà.
