Redfin cho biết ước tính của họ làrất chính xác, với tỷ lệ lỗi trung bình chỉ 1,77%. Với quyền truy cập đầy đủ vào MLS, Redfin sử dụng dữ liệu họ có thể nhận được về một ngôi nhà, cũng như dữ liệu dựa trên các bất động sản được bán gần đây trong khu vực để xác định mức định giá khá chính xác.
Ước tính Redfin có chính xác không?
Ước tính về cá vây đỏ có chính xác không? Theo Redfin, ước tính của họ có “tỷ lệ lỗi trung bình là 3,02% đối với nhà trên thị trường và 8,69% đối với nhà ngoài thị trường.” Nói cách khác - nếu bạn là người bán tiềm năng chưa đưa căn nhà của bạn ra thị trường, thì ước tính có thể chênh lệch nhiều nghìn đô la.
Ước tính của Redfin hay Zillow chính xác hơn?
Zillow hay Redfin Chính xác hơn? Nhìn vào các con số, rõ ràngrằng Zillow tổng thể chính xác hơn, nhưng Redfin chính xác hơn trên những ngôi nhà đang tích cực rao bán. Tuy nhiên, điều này đi kèm với một số lưu ý. Đó là tỷ lệ lỗi trung bình trên toàn quốc, vì vậy thị trường địa phương có rất nhiều phương sai tích hợp.
Các ước tính của Redfin có bị thổi phồng không?
“Trên thực tế, có rất nhiều người mua dựa trên ước tính của Redfin một cách nghiêm ngặt,” Alongi nói. … Alongi tin rằng với việc người mua dựa trên giá chào bán của họ ngoài ước tính - điều mà anh ta nghĩ là đang tăng giả tạo dựa trên tất cả các yếu tố trên - giá nhàbị tăng lên, một phần là do ước tính đó.
Ước tính Redfin có ý nghĩa gì không?
Chính xác như thế nàoLà nó? Ước tính Redfin có độ chính xác cao, với tỷ lệ lỗi trung bình hiện tại chỉ là 2,94% đối với các căn nhà đang bán và 8,56% đối với các căn nhà bán ngoài thị trường. Điều này có nghĩa là khi một ngôi nhà hiện có trên thị trường được bán, Ước tính Cá vây đỏ sẽ nằm trong khoảng 2,94% so với một nửa giá bán của thời gian.
