Năm ngoái, Hiệp hội Bất động sản Ontario đã kêu gọi tỉnh bang cấm các đề nghị bắt nạt, nói rằng họ tạo cho một số người mua nhà một lợi thế không công bằng.
Tôi có nên chấp nhận lời đề nghị bắt nạt không?
Bạn có nên chấp nhận một lời đề nghị bắt nạt không? Chúng tôi thường tư vấn cho Người bán của chúng tôi, những người đã tự thiết lập một cuộc chiến đấu thầu để chống lại sự thôi thúc xem các phiếu mua hàng cho đến Đêm ưu đãi. Nếu Người mua đủnghiêm túcđể đưa ra lời đề nghị bắt nạt, họ có thể sẽ đủ nghiêm túc để xuất hiện trong Đêm ưu đãi.
Tôi có phải chấp nhận mức giá đầy đủ cho căn nhà của mình ở Ontario không?
“Không cần chấp nhận ưu đãi. Thỏa thuận niêm yết rõ ràng đã dự tính việc thanh toán hoa hồng khi đưa ra lời đề nghị ở mức giá chào bán đầy đủ.” Người bán nên suy nghĩ kỹ trước khi từ chối trả tiền cho các đại lý bất động sản của họ để làm những gì họ được thuê làm.
Tôi có nên chấp nhận ưu đãi trước không?
Nếu người bán có ý định đợi thị trường tiếp xúc trước khi đưa ra bất kỳ ưu đãi nào, thì một ưu đãi trước thường sẽ cần rất mạnh để lôi kéo người bán thay đổi kế hoạch trò chơi của mình. Nói cách khác, nó cầnlà lời đề nghị mà anh ấy không thể từ chối.
Tại sao các nhà môi giới lại chờ đợi để đưa ra ưu đãi?
“Khi đại diện cho người mua, người bán, chủ nhà, người thuê hoặc khách hàng khác với tư cách là đại lý, REALTORS®cam kết bảo vệ và thúc đẩy lợi ích của khách hàng của họ. … Có thể là danh sáchđại lý và người bán cùng đồng ý về một chiến lược thương lượng trong đó người bán quyết định đợi các ưu đãi khác được đưa ra.
