Trong khi việc cho thuê đất được coi là “nguồn cung cấp” đất, trong hầu hết các trường hợp, nó được miễn thuế theo mục 31 của đạo luật. Điều này có nghĩa là chủ thuê nhà ởkhông phải trả VAT cho tiền thuê mặt bằng của họ.
Tiền thuê mặt bằng có phải là thuế không?
Sở Thuế vụ (IRS) cho phép các khoản thanh toán tiền thuê mặt bằngđược khấu trừ dưới dạng lãi thế chấp theo các điều kiện nhất định. Việc khấu trừ thuế về cơ bản có nghĩa là tổng số tiền thuê nhà đã trả có thể làm giảm tổng thu nhập chịu thuế của người đó trong năm đó, điều này có nghĩa là hóa đơn thuế sẽ thấp hơn.
Chúng tôi có tính VAT trên tiền thuê không?
Cho thuê nhà trọ được gọi là "nguồn cung cấp được miễn", có nghĩa làcho thuê như vậy không thu hút VAT. Điều này áp dụng cho dù bạn có phải là nhà cung cấp cho mục đích VAT hay không.
Thuế VAT trên tiền thuê là bao nhiêu?
Chủ sở hữu bất động sản thương mại có tùy chọn tính thuế VAT ở mức20%(hiện tại là mức giá tiêu chuẩn). Khi chủ nhà hoặc nhà cung cấp chọn đánh thuế bất động sản, họ thường phải tính thuế VAT đối với tất cả các vật tư liên quan đến bất động sản đó, do đó sẽ tính tất cả các khoản cho thuê hoặc bán hàng.
Tiền thuê có được miễn thuế VAT hay không?
Theo quy tắc chung, việc bán hoặc cho thuê tài sản thương mại như cửa hàng, nhà kho, văn phòng hoặc nhà hàngđược miễn thuế VAT, có nghĩa là cá nhân mua tài sản đó không hoặc người thuê tương lai sẽ phải trả VAT. Miễn thuế VATcũng áp dụng cho: Trao đổi lợi ích.
