Giá trị được đánh giá là giá trị xác định củatài sản để tính thuế suất thích hợp. Đánh giá xem xét việc bán các căn nhà tương tự, cũng như các kết quả kiểm tra căn nhà, để đưa ra quyết định cuối cùng. Khi nói đến việc bán một ngôi nhà, giá trị được đánh giá là giá trị bằng đô la được chấp nhận rộng rãi nhất của ngôi nhà của bạn.
Sự khác biệt giữa giá trị được đánh giá và giá trị thị trường là gì?
Giá trị được đánh giá giúp chính quyền địa phương và quận xác định mức thuế bất động sản mà chủ nhà sẽ phải trả. … Giá trị thị trường đề cập đến giá trị thực tế của tài sản của bạn khi được bán trên thị trường mở. Nó được xác định bởi người mua và được định nghĩa là số tiền họ sẵn sàng trả để mua nhà.
Giá trị được đánh giá có giống với giá trị được thẩm định không?
Nhiều khách hàng nhìn vào Giá trị được Đánh giá (thường được công khai trực tuyến trên trang web của thành phố của bạn) và cho rằng con số được cung cấp đại diện cho giá trị thị trường hiện tại. … Mộtthẩm địnhđược thực hiện để xác định giá trị thị trường hiện tại của một tài sản cụ thể vào một ngày cụ thể.
Giá trị căn nhà được đánh giá có nghĩa là gì?
Người thẩm định xác định giá trị được đánh giá của một tài sản bằng cách xem xét một số yếu tố, trong số những yếu tố khác: Bất kỳ cải tiến, sửa chữa hoặc cải tạo nào đã được thực hiện gần đây đối với tài sản đó. Giá mà các bất động sản tương đương đang bán với giá.
Làm thế nào để bạn tính toán ngôi nhà được đánh giágiá trị?
Giá trị được Đánh giá=Giá trị Thị trường x (Tỷ lệ Đánh giá / 100) Phép tính đầu tiên dựa trên giá trị thị trường của tài sản và tỷ lệ đánh giá đã xác định. Giá trị thị trường được nhân với tỷ lệ đánh giá, ở dạng thập phân, để có giá trị được đánh giá.
