Thuê nhà ngắn hạn có đảm bảo (AST) là loại thỏa thuận phổ biến nhất được các chủ nhà sử dụng để giao tài sản nhà ở cho người thuê tư nhân. AST thường được cấp chotrong khoảng thời gian sáu tháng nhưng có thể lâu hơn. Sau khoảng thời gian thỏa thuận ban đầu này, chủ nhà có thể đuổi người thuê nhà mà không cần lý do pháp lý.
Điều gì tạo nên một hợp đồng thuê nhà ngắn hạn đảm bảo?
Thuê nhà ngắn hạn được đảm bảo (AST)
bạn là chủ nhà tư nhân hoặc hiệp hội nhà ở. việc thuê nhà bắt đầu vào hoặc sau ngày 15 tháng 1 năm 1989. tài sản là chỗ ở chính của người thuê nhà của bạn .bạn không sống trong tài sản.
Làm cách nào để thiết lập hợp đồng thuê nhà ngắn hạn đảm bảo?
Các yêu cầu sau áp dụng cho AST:
- Chủ nhà là một bữa tiệc riêng.
- Bất động sản là nơi ở chính của người thuê.
- Chủ nhà không sống tại tài sản.
- Giá thuê không quá £ 100, 000 mỗi năm.
- Giá thuê không dưới £ 250 mỗi năm, hoặc £ 1, 000 ở London.
- Việc thuê nhà không phải là một kỳ nghỉ.
Thời hạn thuê nhà ngắn hạn được đảm bảo là bao lâu?
Thời gian thuê nhà ngắn hạn đảm bảo có thể kéo dài bao lâu? Hợp đồng thuê nhà ngắn hạn đảm bảo kéo dài trongtối thiểu là 6 tháng. Chủ nhà và người thuê nhà có thể đồng ý để thời hạn thuê nhà kéo dài trong một thời hạn đã định (ví dụ: 6 tháng hoặc 12 tháng) hoặc thời hạn có thể là định kỳ.
Sự khác biệt giữa Hợp đồng thuê nhà có Bảo đảm và Hợp đồng thuê nhà có bảo đảm là gìthuê nhà ngắn hạn?
Hợp đồng thuê nhà có bảo đảm và thuê nhà có bảo đảm
Hợp đồng thuê nhà có bảo đảm có thể được đảm bảo với shorthold nếu nó được tạo vào hoặc sau ngày 15 tháng 1 năm 1989.… Sự khác biệt chính giữa thuê nhà ngắn có bảo đảm và thuê nhà có bảo đảm là sự an toàn có giới hạn của quyền sử dụng một nhà ngắn được đảm bảo cung cấp cho người thuê.
