Tài khoản ký quỹ (hay tài khoản ký quỹ), là một tài khoản đặc biệt giữ số tiền còn nợ cho các chi phí như phí bảo hiểm thế chấp và thuế tài sản. … Tài khoản ký quỹ đượcthiết lập để thu tiền thuế tài sản và tiền bảo hiểm cho chủ nhà mỗi tháng.
Sự khác biệt giữa tiền ký quỹ và thuế tài sản là gì?
Tài khoản Ký quỹ
Chúng hoạt động như một tài khoản tiết kiệmđể giữ tiền trả thuế tài sản và bảo hiểm chủ sở hữu nhà. … Vì việc không thanh toán thuế tài sản có thể dẫn đến việc bị cầm giữ thuế hoặc bị tịch thu tài sản, một số người cho vay yêu cầu người vay phải duy trì một tài khoản ký quỹ để đảm bảo rằng các khoản thanh toán được thực hiện đúng hạn.
Thuế tài sản ký quỹ có được khấu trừ thuế không?
Nhiều khoản thanh toán tiền nhà hàng tháng bao gồm một khoản tiền được ký quỹ (do bên thứ ba chăm sóc) cho thuế bất động sản. Bạn có thể không được khấu trừ tổng số tiền bạn phải trả vào tài khoản ký quỹ. Bạn chỉ có thể khấu trừ thuế bất động sản mà người cho vay đã thực trả từ tiền ký quỹ cho cơ quan thuế.
Tôi có thể xóa tiền ký quỹ không?
Tài khoản ký quỹ được sử dụng trong lĩnh vực bất động sản để thanh toán thuế tài sản và bảo hiểm. Tài khoản ký quỹ được thiết lập bởi người cho vay cầm cố của bạn. Bạn có thể khấu trừ thuế tài khoản ký quỹ của mình nhưng chỉsố thuế bạn phải nộp trong năm thuế nhất định đó.
Bạn không bị trừ lãi thế chấp ở mức thu nhập nào?
Có một ngưỡng thu nhập mà một khi đã vi phạm, cứ hơn 100 đô lagiảm thiểu khấu trừ lãi suất thế chấp của bạn. Mức đó làkhoảng $ 200, 000 cho mỗi cá nhân và $ 400,000 cho mỗi cặp đôi cho năm 2021.
