2024 Tác giả: Elizabeth Oswald | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2024-01-13 00:14
Bất động sản có ý nghĩa gì? “Contingent” theo bất kỳ nghĩa nào cũng có nghĩa là “tùy thuộc vào các trường hợp nhất định”. Trong bất động sản, khi một ngôi nhà được liệt kê là dự phòng, điều đó có nghĩa làrằng một đề nghị đã được đưa ra và được chấp nhận, nhưng trước khi giao dịch hoàn tất, một số tiêu chí bổ sung phải được đáp ứng.
Bạn có thể đặt ưu đãi cho một ngôi nhà có khả năng xảy ra không?
Trong hầu hết các trường hợp, đưa ra một đề nghị cho một ngôi nhà dự phòng là một lựa chọn để xem xét. Mặc dù điều đó không đảm bảo bạn sẽ đóng cửa tại nhà, nhưng điều đó có nghĩa là bạn có thể là người xếp hàng đầu tiên nếu hợp đồng hiện tại được thông qua. Đưa một lời đề nghị vào một ngôi nhà dự phòng làtương tựvới quy trình mua nhà của bất kỳ danh sách đang hoạt động nào.
Tình huống bất thường kéo dài bao lâu đối với một ngôi nhà?
Thời gian dự phòng thế chấp phải do người mua và người bán thỏa thuận. Nó thường kéo dàitừ 30 đến 60 ngày.
Làm thế nào để bạn đánh bại một lời đề nghị ngẫu nhiên?
Đây chỉ là một vài điều có thể giúp bạn đánh bại đối thủ:
- Được chấp thuận cho thế chấp của bạn. …
- Miễntrừ các khoản dự phòng. …
- Tăng số tiền gửi tích lũy của bạn. …
- Ưu đãi trên giá chào bán. …
- Bao gồm đảm bảo khoảng cách thẩm định. …
- Nhận riêng. …
- Xem xét một giải pháp thay thế ưu đãi tiền mặt.
Người bán có thể rút lui khỏi đề nghị ngẫu nhiên không?
Hợp đồng bất động sản có giá trị pháp lý ràng buộc, vì vậy người bán không thể rút lui chỉ vìhọ đã nhận được một đề nghị tốt hơn. Ngoại lệ chính làkhi hợp đồng bao gồm điều khoản dự phòng cho phép người bán chấm dứt việc bán hàng.
Đề xuất:
Thanh toán trước cho một ngôi nhà là gì?
Thông thường, những người cho vay cầm cố muốn bạn giảm20%khi mua nhà vì nó làm giảm rủi ro cho vay của họ. Đó cũng là một “quy tắc” mà hầu hết các chương trình đều tính phí bảo hiểm thế chấp nếu bạn đặt dưới 20% (mặc dù một số khoản vay tránh được điều này).
Phòng tắm được cập nhật có làm tăng giá trị ngôi nhà không?
Chắc chắn là có! Trung bình, chủ nhà chỉ chi hơn 20.000 đô la cho một dự án cải tạo phòng tắm tầm trung và gần 65.000 đô la cho một dự án cải tạo phòng tắm cao cấp. Khi bán lại, cải tạo hạng trunghoàn lại67,2% chi phí, trong khi cải tạo cao cấp thu lại 60,2%.
Một con bò đực có thể ngồi như một con chó?
Một bầy bò đã được phát hiện ngồi giống như cách những con chó làm, và nó thực sự tuyệt vời. Một số con bò RẤT tự hào về tài năng ngồi mới tìm thấy của chúng……việc ngồi như chó có thể được thực hiện ở bất cứ đâu, bất cứ lúc nào, và dường như thoải mái hơn nhiều so với cách ngồi của những con bò trước đây.
Ngôi nhà ếch và ngôi nhà chung cư ếch nhái có giống nhau không?
Frogmore Cottage là một ngôi nhà lịch sử Cấp II được xếp hạngnhàtrên khu đất Frogmore, là một phần của Home Park ở Windsor, Anh. Nó được xây dựng vào năm 1801 theo chỉ đạo của Nữ hoàng Charlotte trong khu vườn gần Frogmore House. Nó là một phần của Vương quyền, tài sản công cộng của quốc vương.
Có bao nhiêu phòng trong ngôi nhà tồi tàn nhất?
The Winchester Mystery House có160 phòngbao gồm 40 phòng ngủ, 40 cầu thang, 13 phòng tắm, 6 nhà bếp, 10.000 ô cửa sổ, 2.000 cửa ra vào, 52 giếng trời, 47 lò sưởi, ba thang máy, hai tầng hầm và chỉ một vòi hoa sen. Vâng, bạn đọc đúng. Có ai sống trong ngôi nhà Winchester không?
