Giả định nghĩa là gì? Assumable đề cập đến thời điểm một bên tiếp nhận nghĩa vụ của bên khác. Về khoản thế chấp giả định, người muagiả định thế chấp hiện có của người bán.
Ngôi nhà để giả định là gì?
Nhà để Giả định là gì? Một ngôi nhà giả định làtài sản được bán khi cho vay giữa kỳ. … Tất cả các yếu tố như lãi suất, thời hạn trả nợ và khấu hao hàng tháng sẽ không đổi khi tài sản được chuyển cho người mua.
Giả sử thế chấp có phải là một ý kiến hay không?
Một khoản thế chấp giả định có thể được chuyển từ người vay này sang người vay tiếp theo. Nó có thểhữu ích khi lãi suất đã tăng. … Đối với người mua, giả sử thế chấp có thể tiết kiệm hàng nghìn đô la tiền trả lãi và chi phí đóng cửa - nhưng nó có thể yêu cầu thanh toán một khoản nhỏ.
Các giả định trong bất động sản là gì?
Điều khoản giả định là một điều khoản trong hợp đồng thế chấp cho phép người bán nhà chuyển trách nhiệm về khoản thế chấp hiện có cho người mua bất động sản. Nói cách khác,chủ nhà mới giả định khoản thế chấp hiện có. Người mua thường phải đáp ứng tín dụng và các tiêu chuẩn khác.
Làm cách nào để biết liệu tôi có một khoản thế chấp giả định hay không?
1) Tìm hiểu Nếu Khoản vay là Giả định
Bạn có thểkiểm tra các tài liệu cho vay để xem liệu các giả định có được phép không. Tài liệu cho vay thường sẽ nêu rõ có hay không khoản vaylà giả định trong "mệnh đề giả định." Các điều khoản cũng có thể xuất hiện trong "điều khoản bán đến hạn" nếu không cho phép giả định khoản vay.
