Phí
HOA thường bao gồm chi phíduy trì các khu vực chung, chẳng hạn như hành lang, sân trong, cảnh quan, hồ bơi, sân tennis, câu lạc bộ cộng đồng và thang máy. Trong nhiều trường hợp, phí bao gồm một số tiện ích thông thường, chẳng hạn như phí nước / cống rãnh và xử lý rác.
Tại sao phí HOA đối với nhà phố lại cao như vậy?
HÒA phí có thể tăng giảm theo thời gian. Mặc dù chi phí thường sẽ nằm trong một phạm vi nhất định, nhưng các khoản phí bất ngờ như sửa chữa khẩn cấp có thể làm tăng chi phí. Chi phí bảo trì theo mùa cũng có thể ảnh hưởng đến chi phí hội phí của bạn.
Phí HOA có đáng không?
Nói theo thống kê, hầu hết mọi người sẽ nói có: theo Viện Hiệp hội Cộng đồng, khoảng 85% cư dân có HOA hài lòng với điều đó. …Phí HOA cũng có thể đáng giá nếu chúng duy trì giá trị ngôi nhà của bạn.
Nhà phố có phí liên kết không?
Chủ sở hữu nhà phố trả phí HOA hàng tháng thấp hơnvì họ tự chi trả phần lớn chi phí bảo trì. Một số loại bảo trì và loại bỏ thùng rác vẫn do HOA xử lý. Tỷ lệ bảo hiểm nhà thường thấp hơn đối với các căn hộ vì chủ sở hữu chỉ phải bảo hiểm nội thất của căn hộ của họ.
Phí HOA có được khấu trừ thuế không?
Nếu tài sản của bạn được sử dụng cho mục đích cho thuê, IRS coi thuế phí HOAđược khấu trừ như một khoản chi phí cho thuê. … Nếu bạn mua tài sản làm chínhcư trú và bạn phải trả phí HOA hàng tháng, hàng quý hoặc hàng năm, bạn không thể khấu trừ phí HOA khỏi thuế của mình.
